عن تغيير تصنيف الأراضي
دراسة تصنيف/ إمكانية تغيير تصنيف عقار أو عدد من العقارات بما يتناسب مع الدراسات الفنية والتخطيطية بالتنسيق مع الجهات ذات الصلة والحصول على الموافقات اللازمة
تفاصيل الجهات المشاركة
وزارة الأشغال
- إدارة التخطيط الهندسي والمشروعات الصحية
- إدارة تخطيط وتصميم الطرق
- جهاز التخطيط المركزي
هيئة الكهرباء والماء:
- إدارة توزيع الكهرباء
- إدارة توزيع الماء
- إدارة التخطيط والدراسات للكهرباء
- إدارة التخطيط والدراسات للماء
وزارة المواصلات والاتصالات:
- وزارة المواصلات والاتصالات
هيئة تنظيم الاتصالات:
- هيئة تنظيم الاتصالات
- شبكة اتصالات البحرين
بابكو إنرجيز:
- بابكو إنرجيز
- شركة نفط البحرين
- بابكو للاستكشاف والإنتاج
- الشركة العربية لبناء وإصلاح السفن
وزارة التربية و التعليم
- وزارة التربية و التعليم
المجالس البلدية
- المجالس البلدية
متطلبات الاستمارة:
الوثائق المطلوبة:
- نسخة من وثيقة / وثائق الملكية.
- نسخة من البطاقة الذكية من الجهتين للمالك أو نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات.
- نسخة من شهادة إتمام الدفان من البلدية التابعة، إذا كانت الأرض ضمن المناطق المغمورة.
- نوعية المشروع المزمع إقامته لطلبات تصنيف/تغيير تصنيف ضمن مناطق المشاريع ذات الطبيعة الخاصة.
- إذا كان مقدم الطلب هو وكيل المالك يجب تقديم نسخة من التوكيل الرسمي مصدقاً عليها من وزارة العدل والشؤون الإسلامية ونسخة من البطاقة الذكية للوكيل.
- إذا كان مقدم الطلب شركة يجب تقديم نسخة من السجل التجاري ونسخة من التخويل والبطاقة الذكية للمخول له.
- إذا كان مقدم الطلب ورثة يجب تقديم نسخة من الفريضة الشرعية ورسالة موقعة من الورثة للتخويل ونسخ من البطاقات الذكية لجميع الورثة الشرعيين.
- نسخة من موافقة إدارة التعليم الخاص في حال الطلب لإنشاء مدرسة خاصة/روضة.
رسوم تغيير تصنيف العقارات المصنفة:
- رسم تقديم الطلب: 10 دينار بحريني عن كل قطعة أرض يراد تغيير تصنيفها، ويسدد هذا الرسم بصرف النظر عن قبول الطلب أو رفضه.
- رسم تغيير التصنيف: 1% من قيمة الأرض بعد تغيير تصنيفها، على ألا يقل الرسم في جميع الأحوال عن 500 دينار بحريني كحد أدنى.